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Henri L me téléphone :
Sur le bon coin, j'ai pensé trouver l'offre idéale: une surface de 51 m2 situé rue de Lancry dans le 10éme, un quartier très animé que j'apprécie particulièrement. Cet appartement situé au 1er étage est complètement à rénover du sol au plafond. Le prix affiché était de 400.000 €, ayant discuté avec l'agent j'ai compris que j’avais une marge de négociation vû les travaux à effectuer.
Ayant un esprit assez créatif, je me suis très vite imaginé transformer cet appartement en un loft parisien, la surface y étant propice. L'agent immobilier m'a confirmé que les murs séparant les différentes pièces n'étaient pas porteurs, par conséquent je pouvais facilement transformer cet appartement en loft de mes rêves. Petite particularité, cet appartement possède son propre escalier et n'était donc pas rattaché aux parties communes. Vraiment idéal, j'avais mon propre escalier, certes il est en colimaçon mais selon les dires de l'agent immobilier, il pouvait être facilement transformable en un escalier long et droit.
Voulant avoir une estimation précise des travaux (mon budget étant limité) j'ai fait appel aux services de Yves Gérard BINISTI, coordinateur de travaux.
Nous l'avons alors visité une nouvelle fois ensemble le vendredi 5 mars 2016 accompagnés de l'agent immobilier.
2/ Le but de faire venir à cette visite Gérard était pour moi d'avoir une estimation précise des travaux à réaliser. Son analyse a été très claire : le montant des travaux est bien supérieur à mon budget. En effet, la particularité de l'escalier avait finalement un coût bien trop onéreux, sans compter que l'espace pour y faire un escalier droit, bien plus pratique que l'escalier en colimaçon existant, était clairement techniquement impossible.
Ceci a bien entendu sincèrement stoppé ma motivation grâce à son analyse et son intervention, je ne me suis pas positionné sur cet appartement qui était un coup de cœur.
Ceci m'a évité de m'impliquer dans un projet qui était clairement au-